襄阳二建培训

“两纵两横”组团闯荡大湾区荣盛走出环京

时间:2021-11-11 07:51  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:继中国奥园、新城控股、世茂、华润、花样年之后,又一家房企启动了组织架构调整。 3月17日,中国房地产报记者从多个渠道获取消息,荣盛房地产发展股份有限公司(002146.SZ,以下简称:荣盛发展)近期启动了新一轮组织架构调整。 荣盛发展成立了北京公司和新天...

  继中国奥园、新城控股、世茂、华润、花样年之后,又一家房企启动了组织架构调整。

  3月17日,中国房地产报记者从多个渠道获取消息,荣盛房地产发展股份有限公司(002146.SZ,以下简称:荣盛发展)近期启动了新一轮组织架构调整。

  荣盛发展成立了北京公司和新天津公司,将原京津冀几个区域公司重新划分,分别并入两家新公司,同时设立了冀中公司。

  原永清、霸州、大厂、张家口、保定等公司以廊坊公司为平台整合并入北京公司,业务主要覆盖北京、廊坊、张家口、保定、雄安等地。

  原唐山和天津公司则并入新天津公司,业务范围覆盖天津、唐山、秦皇岛;新设立的冀中公司业务覆盖沧州,衡水,滨州。

  对于此次架构调整,中国房地产报记者致电荣盛发展核实,对方表示:“因涉及信批原因,暂时不便就具体架构调整情况进行回复,一切以信批为准。”

  一位曾在荣盛天津项目工作的工作人员告诉记者:“此次组织架构调整情况属实,该计划早在去年已经开始酝酿,今年是落地。”

  记者再次通过投资者论坛问询相关信息,荣盛发展董秘在回复中告知记者:成立大湾区公司是公司“两纵两横三组团”战略的落实动作,也是对公司在大湾区原有项目和管理架构的整合,体现了公司对大湾区这一具有重要战略意义区域的重视,将进一步促进公司在该区域的业务发展,进一步均衡公司的区域布局。

  荣盛发展今年初曾在集团内部公布一项“六五规划”,该计划中将加大“长三角城市群”“粤港澳大湾区”“京津冀”区域业务的拓展力度作为2021年的核心目标。

  据荣盛发展内部工作人员证实,新成立的北京公司由谢金永负责。谢金永是荣盛发展实控人耿建明的战友,同为南京人,也是荣盛发展成立之初的几位元老之一。

  公司成立之初,曾独自带兵去南京开疆辟土,仅用一年的时间便成功打开南京市场。2009年,荣盛发展开拓沧州市场遇阻,在连续5任总经理折戟后,谢金永临危受命来到沧州,用5年的时间啃下了这块“硬骨头”,自此,荣盛发展的品牌深深扎根在这片陌生土地上。

  2007年,荣盛发展上市招股书中,谢金永的名字出现在7位自然人股东中,是当年荣盛发展股价上涨时最初受益的几个人之一。

  此外,新天津公司负责人,是由内部提拔,加盟荣盛约四年左右,原为唐山公司总经理。

  天津本部和现唐山公司合并成立新天津公司,从两家公司业务量占比来看似乎也有精减架构的用意。财报显示,2019年唐山总土地储备为119.44万平方米,占总土储3.21%,仅次于廊坊市和张家口市。而天津土地储备仅有16.79万平方米,占总土储的0.45%。

  冀中公司负责人,是沧州公司负责人,此次升任后仍将继续负责沧州公司。沧州是荣盛发展较早进入的城市,也是荣盛发展体系中业绩最突出的城市之一。2019年,沧州土地储备100.8 万平方米,占总土储的2.7%。

  对于荣盛发展此次架构调整,北京一国资背景房企投拓部负责人陈飞告诉记者:近两年房企面临的外部环境变化莫测,从去年开始陆续有二十多家房企启动了组织架构调整,人员团队倾斜一线,通过聚焦布局重点区域,最强区域。

  在他看来,荣盛发展此次架构调整是进一步聚焦重点布局区域,从人事任命来看,此次调整颇有突围之意,由老臣守住大本营,在未来拓展空间更大的长三角,粤港澳大湾区大胆启用新人,组成小组拓展队,做城市纵深开拓。

  此次调整中,“大湾区特区”是荣盛发展此次架构调整中一个颇为特别的存在,严格意义上说,是将原先的粤东公司、广州公司两家公司合并,成立华南公司,负责开拓大湾区业务,由原常务副总裁庄青峰以联席总裁的身份空降大湾区,亲自挂帅。

  资料显示,庄青峰,1970年出生,博士研究生学历,毕业于清华大学。历任中建二局工程经理、项目经理,中海地产项目经理、中山公司助理总经理、成都公司副总经理、济南公司总经理,碧桂园集团助理总裁、山东区域总裁,公司地产事业部副总裁。2019年5月接任林德祥成为荣盛发展副总裁。

  华南公司设立了“四中心+两部室”的职能管理平台,并相应作出人事调整,提拔了三位新人,分别是:

  彭超,担任华南公司综合管理中心总经理,负责公司运营管理、人力行政、客户关系及法务等全面综合管理工作。

  作为空降主帅,庄青峰需要面对的是在全新的架构下,用最快的时间打造出一支打硬仗的队伍。

  财报显示,截至2019年12月底,荣盛发展仅在惠州市和佛山市两地有土地储备,面积分别为71.23万平方米、14.06万平方米,分别占同期总土地储备的1.91%和0.38%。

  财报显示,2020年公司全年共新增项目62个,土地面积320万平方米,规划建面669万平方米,总地价274亿元。二线%;环渤海、长三角、西部、中部占比分别为53%、25%、16%、7%,大湾区仍拿地依然较少。

  关于举办第九届(2019-2020年度)“广厦奖”表彰暨2020年房地产信用企业颁牌活动的通知

  厦门大唐房地产集团有限公司荣膺“2021中国房地产开发企业综合实力TOP100第88位”

  “三线四档”和房地产贷款集中度要求仍将严格执行,严控信贷资金违规流入楼市。

  不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

  加强深圳经济特区社会建设,提高保障和改善民生水平,加强和创新社会治理。

  全国政协专题协商 百位委员建言 加快补齐社区一老一小服务设施短板 凌振国委员议案具有实操性

  将一老一小社区服务设施短板加快补上,可以让难事办成不难的事,好事作为实事更快实现。

  中共中央 国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见

  国家统计局城市司高级统计师董莉娟解读2021年6月份CPI和PPI数据

  目前,《规划》草案已经编制完成,为了让公众充分了解草案内容,现进行草案公示,征询公众意见。

  8月11日,商务部发布《城市商圈建设指南(征求意见稿)》,提出要控制总量控制和着力优化存量。

  2020年上半年,越秀房托实现经营收入8.82亿元,同比上升6.1%。

  2021年上半年,金辉控股确认收入达160.7亿元人民币,同比增幅44.1%。

  禹洲集团:2021年上半年收入同比增加494.86%至120.81亿元

  在多位业内人士看来,深圳此次中止交易并不只是简单延期,是一次“大修”。

  网传自然资源部闭门会议明确二批次重点城市土地出让政策调整,涉及限定土地溢价上限15%。

  前7月,集团合约销售金额约人民币243.92亿元,较2020年同期上升约57.1%。

  在经历了一月有余的断供后,8月4日,无锡拉开了重点22城第二轮集中土拍的序幕。

  建筑业实现高质量发展重点在于新型建筑工业化、智能化、绿色化的深度融合。

  洪灾下的反思,赵燕菁:城市规划要从教科书中走出来也不能完全参照国外经验丨思考者

  “对房地产融资监管要实事求是、客观理性地把握,保证房地产市场合理的融资需求。比如一二线城市市场供不应求,是否可以对房企提供更多的融资。”

  特色小镇建设要在特字上下功夫,要在经营模式上下功夫,要在公共综合资源整合上下功夫,要在合伙机制上下功夫。

  银保监会召开全系统2021年年中工作座谈会暨纪检监察工作(电视电线日,银保监会召开全系统2021年年中工作座谈会暨纪检监察工作(电视电话)座谈会。

  今年以来,在以习同志为核心的党中央坚强领导下,我国经济运行稳中加固、稳中向好、符合预期。

  7月27日,据银保监会官网消息,中国建设银行7家支行因信贷资金违规流入楼市已被罚款300万元。

  根据韩国银行(央行)经济统计系统11日发布的数据,截至今年10月,韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值;不过,该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

  美国政要发表一些跟汇率有关的言论,希望借此影响国际外汇市场的运行方向,引导美元汇率走势。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量,尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

  房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)了解到,房产税的征收由来已久,在全球范围内,尤其是一些发达国家,房产税征收制度已经基本成熟。

  山东高创建设投资集团有限公司挂牌转让潍坊大兴建筑有限公司9.0909%股权,转让底价260万元。

  地板企业书香门地冲击IPO:营收10亿元,资产负债率超70%,地产大客户应收票据大幅增长